VvE bij aankoop appartement

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Juridisch & Wet

Wat is VvE bij aankoop appartement?

Bij aankoop van een appartement neemt u automatisch het VvE-lidmaatschap over. Beoordeel de financiële en technische staat van de VvE zorgvuldig vóór u koopt.

Due-diligence checklist:

  • Splitsingsakte, splitsingsreglement en huishoudelijk reglement
  • Notulen van de laatste vergadering van eigenaars
  • Meest recente jaarrekening en begroting
  • Stand van het reservefonds (bedrag én % van herbouwwaarde)
  • Actueel MJOP en geplande grote onderhoudswerkzaamheden
  • Openstaande schulden of lopende juridische geschillen
  • Verzekeringspolissen en KvK-inschrijving
Let op noodstortingen Als de VvE een tekort in het reservefonds heeft of grote werkzaamheden staan gepland, kunt u na aankoop worden geconfronteerd met een noodstorting. Een lage maandelijkse bijdrage kan wijzen op structurele onderreservering.

Verwante begrippen

Appartementsrecht Zakelijk recht dat de eigenaar recht geeft op exclusief gebruik van een privégedeelte én een aandeel in de… Décharge Formeel besluit van de vergadering van eigenaars waarbij het bestuur wordt ontheven van aansprakelijkheid… Gemeenschappelijke delen De delen van een gesplitst gebouw die niet tot een privégedeelte behoren en gezamenlijk eigendom zijn van… Hoofdsplitsing De eerste splitsing van een gebouw in appartementsrechten, waarbij het gehele gebouw wordt verdeeld in… Huishoudelijk reglement Een door de VvE zelf vastgesteld document met praktische gedragsregels voor bewoners en eigenaren, als… Modelreglement (KNB) Een door de Koninklijke Noteriële Beroepsorganisatie opgesteld standaardreglement als basis voor het…
VvE beheerder zoeken Alle begrippen VvE Energiebespaarlening

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken