Vereniging van Eigenaars

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

VvE Bestuur & Organisatie

Wat is Vereniging van Eigenaars?

Rechtspersoon die automatisch ontstaat bij de notariële splitsing van een gebouw in appartementsrechten. Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid.

Een VvE beheert de gemeenschappelijke delen van het gebouw: dak, fundering, gevels, trappenhuizen, liften en centrale installaties. De precieze verdeling tussen privé en gemeenschappelijk staat in de splitsingsakte.

Als appartementseigenaar bezit u zowel uw privégedeelte als een ondeelbaar aandeel in de gemeenschappelijke ruimten — uitgedrukt in een breukdeel. Dat breukdeel bepaalt uw stemgewicht én uw bijdrage aan de kosten.

  • Onderhoud — beheer en uitvoering van gemeenschappelijk onderhoud
  • Financiën — begroting, jaarrekening en reservefonds
  • Besluitvorming — vergadering van eigenaars, stemrecht en uitvoering besluiten
  • Verzekering — opstal- en aansprakelijkheidsverzekering van het gebouw
  • Administratie — ledenregister, notulen en archief
Wettelijke basis Boek 5 BW, art. 5:106–5:145. De VvE bestaat van rechtswege zodra de splitsingsakte is ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster.

Verwante begrippen

Administratief beheer Het geheel van administratieve taken voor een VvE, waaronder het organiseren van vergaderingen, bijhouden van… Bestuur van de VvE Het dagelijks bestuur voert besluiten van de vergadering uit, beheert de financiën, sluit contracten en… Décharge bestuur Het formele besluit waarbij de vergadering het bestuur vrijstelt van aansprakelijkheid voor het gevoerde… Kascommissie Controleorgaan van de VvE dat de jaarrekening beoordeelt op juistheid en volledigheid. Bestaat uit minimaal… Professioneel VvE-beheer Het uitbesteden van het beheer van een VvE aan een gespecialiseerd bedrijf dat administratieve, financiële en… Quorum Het minimale aantal stemmen dat aanwezig of vertegenwoordigd moet zijn om rechtsgeldige besluiten te nemen.
Verduurzaming Alle begrippen Vergadering van eigenaars

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken