Slapende VvE

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Juridisch & Wet

Wat is Slapende VvE?

VvE die al jaren niet actief is: geen vergaderingen gehouden, geen reservefonds opgebouwd, geen administratie bijgehouden. Juridisch bestaat ze nog steeds en brengt risico's mee voor eigenaren.

Een slapende VvE is een groot risico: er is geen reservefonds voor groot onderhoud, verzekeringen zijn mogelijk verlopen en het gebouw kan in verval raken.

  • De VvE blijft een rechtspersoon met alle verplichtingen
  • Gemeenten hebben sinds 2021 extra bevoegdheden om slapende VvE's aan te schrijven
  • Elke eigenaar kan de rechter verzoeken een vergadering bijeen te roepen
  • Hypotheekverstrekkers weigeren soms te financieren bij een slapende VvE
Reactiveren Bijeenroepen van een vergadering (via kantonrechter indien bestuur weigert), KvK-gegevens actualiseren, bankrekening openen, reservefonds opbouwen en MJOP laten opstellen.

Verwante begrippen

Appartementsrecht Zakelijk recht dat de eigenaar recht geeft op exclusief gebruik van een privégedeelte én een aandeel in de… Décharge Formeel besluit van de vergadering van eigenaars waarbij het bestuur wordt ontheven van aansprakelijkheid… Gemeenschappelijke delen De delen van een gesplitst gebouw die niet tot een privégedeelte behoren en gezamenlijk eigendom zijn van… Hoofdsplitsing De eerste splitsing van een gebouw in appartementsrechten, waarbij het gehele gebouw wordt verdeeld in… Huishoudelijk reglement Een door de VvE zelf vastgesteld document met praktische gedragsregels voor bewoners en eigenaren, als… Modelreglement (KNB) Een door de Koninklijke Noteriële Beroepsorganisatie opgesteld standaardreglement als basis voor het…
Servicekosten Alle begrippen Splitsingsakte

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken