Reservefonds

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Financiën & Fondsen

Wat is Reservefonds?

Verplichte spaarrekening van de VvE voor toekomstig groot onderhoud. Wettelijk geregeld in art. 5:126 BW. Minimale jaarlijkse reservering verplicht per 1 januari 2018.

Zonder voldoende reserve staan eigenaren voor onaangename verrassingen bij grote uitgaven zoals dakrenovatie of liftvervanging.

Wettelijk minimum (art. 5:126 BW) Jaarlijks reserveren op basis van een vastgesteld MJOP, of — bij ontbreken MJOP — minimaal 0,5% van de herbouwwaarde per jaar. De herbouwwaarde staat op het polisblad van de opstalverzekering. Overgangstermijn eindigde op 1 januari 2021.
  • Verplichte afzonderlijke bankrekening op naam van de VvE (art. 5:126 lid 3 BW)
  • Strikt te scheiden van de exploitatierekening
  • Stand jaarlijks rapporteren in de vergadering van eigenaars
  • Ontoereikend reservefonds kan hypotheekverlening belemmeren

Verwante begrippen

Begroting VvE Een jaarlijkse raming van de verwachte inkomsten en uitgaven, op basis waarvan de servicekosten voor het… Breukdeel Het aandeel van een appartementseigenaar in de gemeenschappelijke delen, uitgedrukt als een breuk. Bepaalt… Financieel beheer Het beheren van de financiële stromen van een VvE, inclusief het innen van bijdragen, betalen van facturen,… Jaarrekening VvE Het financiële overzicht van de werkelijke inkomsten en uitgaven van de VvE over het afgelopen boekjaar. Noodstorting Een eenmalige extra bijdrage die alle eigenaren moeten betalen wanneer het reservefonds onvoldoende middelen… Servicekosten Periodieke bijdrage die appartementseigenaren betalen aan de VvE voor exploitatiekosten en dotatie aan het…
Quorum Alle begrippen Servicekosten

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken