Gemeenschappelijke delen

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Juridisch & Wet

Wat is Gemeenschappelijke delen?

De delen van een gesplitst gebouw die niet tot een privégedeelte behoren en gezamenlijk eigendom zijn van alle appartementseigenaren.
Gemeenschappelijke delen omvatten typisch: dak, gevel, dragende constructie, trappenhuis, liften, gemeenschappelijke installaties (cv, elektra, riolering), kelders en parkeergarages. Onderhoud en beheer van gemeenschappelijke delen is de verantwoordelijkheid van de VvE als collectief. De exacte afbakening staat in de splitsingstekening en het splitsingsreglement. Bij twijfel over verantwoordelijkheid geldt: wat niet expliciet privé is, is gemeenschappelijk.

Verwante begrippen

Appartementsrecht Zakelijk recht dat de eigenaar recht geeft op exclusief gebruik van een privégedeelte én een aandeel in de… Décharge Formeel besluit van de vergadering van eigenaars waarbij het bestuur wordt ontheven van aansprakelijkheid… Hoofdsplitsing De eerste splitsing van een gebouw in appartementsrechten, waarbij het gehele gebouw wordt verdeeld in… Huishoudelijk reglement Een door de VvE zelf vastgesteld document met praktische gedragsregels voor bewoners en eigenaren, als… Modelreglement (KNB) Een door de Koninklijke Noteriële Beroepsorganisatie opgesteld standaardreglement als basis voor het… Ondersplitsing Een aanvullende splitsing van een appartementsrecht dat zelf al is ontstaan uit een hoofdsplitsing, waardoor…
Financieel beheer Alle begrippen Groot onderhoud

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken