Conflicten & geschillen

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Conflicten & Rechten

Wat is Conflicten & geschillen?

Binnen een VvE kunnen conflicten ontstaan over onderhoud, geluid, verbouwingen, bijdragen of besluitvorming. Goede documentatie en zorgvuldige besluitvorming verkleinen de kans op escalatie.

Veelvoorkomende oorzaken:

  • Eigenaar verbouwt zonder toestemming van de VvE
  • Wanbetaling van VvE-bijdragen
  • Structurele geluidsoverlast door een mede-eigenaar
  • Onenigheid over noodzaak of kosten van onderhoud
  • Bestuursconflicten of tekortschietend bestuur

Escalatieroutes: intern overleg → mediation → kantonrechter (art. 5:130 BW: vernietiging of vervanging van besluiten) → rechtbank.

Art. 5:130 BW Iedere eigenaar kan de kantonrechter verzoeken een besluit van de vergadering van eigenaars te vernietigen of te vervangen bij strijdigheid met wet, splitsingsakte of reglement.
Conditiemeting Alle begrippen Décharge

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken