Breukdeel

Betekenis en uitleg van dit VvE-begrip.

Financiën & Fondsen

Wat is Breukdeel?

Het aandeel van een appartementseigenaar in de gemeenschappelijke delen, uitgedrukt als een breuk. Bepaalt zowel het stemgewicht als de bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten.

Het breukdeel staat vermeld in de splitsingsakte en is gekoppeld aan het appartementsrecht. Alle breukdelen samen optellen geeft 1 (of een veelvoud, afhankelijk van de notatie).

  • Eigenaar met breukdeel 1/10 betaalt 10% van de gemeenschappelijke kosten
  • Datzelfde breukdeel bepaalt het stemgewicht in de vergadering
  • Breukdelen kunnen per VvE afwijken: sommige systemen werken met duizendsten
  • Wijziging van breukdelen vereist notariële aanpassing van de splitsingsakte

Verwante begrippen

Begroting VvE Een jaarlijkse raming van de verwachte inkomsten en uitgaven, op basis waarvan de servicekosten voor het… Financieel beheer Het beheren van de financiële stromen van een VvE, inclusief het innen van bijdragen, betalen van facturen,… Jaarrekening VvE Het financiële overzicht van de werkelijke inkomsten en uitgaven van de VvE over het afgelopen boekjaar. Noodstorting Een eenmalige extra bijdrage die alle eigenaren moeten betalen wanneer het reservefonds onvoldoende middelen… Reservefonds Verplichte spaarrekening van de VvE voor toekomstig groot onderhoud. Wettelijk geregeld in art. 5:126 BW.… Servicekosten Periodieke bijdrage die appartementseigenaren betalen aan de VvE voor exploitatiekosten en dotatie aan het…
Bouwlagen Alle begrippen Conditiemeting

Op zoek naar concrete VvE's en hun beheerders? Syndi.nl bevat alle Verenigingen van Eigenaars in Nederland, inclusief adressen, gebouwdata en beheerdersinformatie.

VvE zoeken